Tras tantos días de espera,  y firmada el acta notarial, se inicia la fase contractual, con la autorización de las escrituras de compraventa y del préstamo hipotecario. Suelen firmarse simultáneamente. Hay que aprovechar este momento para plantear las últimas dudas, una vez aclaradas se autorizan las escrituras por el notario y no se puede volver atrás.

El notario insertará en la escritura pública del préstamo hipotecario una reseña identificativa del acta notarial, realizada en la fase precontractual, que servirá de prueba del asesoramiento imparcial que ha realizado el notario, con la declaración de que el prestatario ha entendido y aceptado el contenido de todos los documentos, de modo que se cumpla el principio de transparencia.

El día de la firma se reúnen compradores, representantes de la entidad bancaria y vendedores.
El notario entregará o enviará telemáticamente una nota simple y el Registro de la Propiedad una nota simple literal, de forma gratuita.

El resto de copias tendrá el coste establecido oficialmente por el ESTADO.